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2024年广州房地产市场发展动向分析报告

报告作者：广州大学广州发展研究院课题组

所属图书：2025年中国广州经济形势分析与预测

图书作者：涂成林陈小华谭苑芳陈泽鹏

出版时间：2025年07月

报告字数：9770 字

报告页数：13 页

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摘要

2024年广州市房地产政策的变化主要体现在限购政策全面放开、信贷进一步宽松化、公积金贷款额度多次上调、契税政策进一步调整、入户政策刺激住房需求、保障性住房加速推进等。广州市房地产市场现状为广州土地市场持续低迷，新建住宅市场成交量微降，存量住宅供求受政策推动回暖明显。2024年广州房地产市场存在整体需求仍显疲软、二手房市场冲击新房市场、区域分化明显、民营房企经营困难等问题。

关键词：房地产市场市场动向房地产政策调整广州

作者简介

广州大学广州发展研究院课题组： 课题组组长：谭苑芳，博士，广州大学广州发展研究院院长、教授，广州市粤港澳大湾区（南沙）改革创新研究院理事长。课题组成员：周雨，博士，广州大学广州发展研究院副院长、讲师，广州市粤港澳大湾区（南沙）改革创新研究院副院长；戴荔珠，博士，广州大学广州发展研究院助理研究员；汪文娇，博士，广州大学广州发展研究院区域发展所所长，讲师；于晨阳，博士，广州大学广州发展研究院特聘副教授，广东省社会科学研究基地国家文化安全研究中心研究员。执笔人：戴荔珠。

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