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2024年中国房地产市场发展回顾与2025年展望

报告作者：吕梁

所属图书：中国投资发展报告（2025）

图书作者：中国建银投资有限责任公司投资研究院

出版时间：2025年04月

报告字数：11352 字

报告页数：14 页

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摘要

经历了2021～2024年的深度调整，中国房地产市场已具备止跌回稳的基础。尽管如此，仍有一些因素对市场产生抑制作用，如人口、库存结构、现金流等。中国房地产市场在筑底过程中将呈现更加明显的地域性和差异化趋势，可能沿着“核心城市优质房产价格企稳—一线、二线城市核心区域楼市企稳—全国经济基本面持续回升向好—全国楼市销售端企稳—地产投资端企稳”的路径发展，重点城市的核心区域有望在2025年率先止跌，部分优质资产价格甚至会出现小幅反弹。本报告从住宅类不动产、商业地产项目等角度提出投资建议，以期为投资者提供决策参考。

关键词：房地产市场止跌回稳房价

作者简介

吕梁： 吕梁，中国社会科学院大学经济学院博士研究生，中国建投投资研究院高级业务副经理，主要研究方向为宏观经济与金融资管等。

2024年中国房地产市场发展回顾与2025年展望

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